Beschreibung

 

Verkaufe NEUwertige 2018 erbaute 2 Zimmer Wohnung in Graz/Gösting, optimal geeignet als Anlageobjekt (€ 162000,- netto) oder für Eigenbedarfnutzung

 

Objektinformation

 

Wohnung

 

Stockwerk 3 OG mit traumhafter Aussicht

 

Zimmer 2

 

Wohnfläche 49 m²

 

Balkon in Übergröße siehe Foto mit 17,2qm

 

Verfügbar ab sofort

 

Heizung Fußbodenheizung

 

Bautyp Neubau - Fertigstellung 2018

 

Zustand NEUwertig - „Erstbezug“ unter Anführungszeichen, die Wohnung war 12 Monate vermietet – ab sofort verfügbar

 

Ausstattung und Freifläche

 

Abstellraum

 

Barrierefrei

 

Einbauküche

 

Fahrstuhl

 

Keller

 

Parkplatz

 

Balkon 17,12 m²

 

Objektbeschreibung

 

Die Wohnung die Sie hier sehen wurde fertiggestellt im Mai 2018 (Haus Grauburgunder).

 

Bei Interesse kann die Wohnungen ab sofort gekauft werden. Es handelt sich hierbei um einen PRIVATverkauf, über die übliche Provision kann verhandelt werden, da sich vor Ort für die Abwicklung und Besichtigung jemand kümmert, werden hierbei geringe Kosten anfallen.

 

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, oder sich ein Bild vom Wohnen und Leben im Wohnpark machen möchten, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Das Projekt Wohnpark Gösting befindet sich an der Anton-Kleinoscheg-Straße 64D, G24, 3.OG, zwischen der Ibererstraße und der Exerzierplatzstraße.

 

Die Anton-Kleinoscheg-Straße begrenzt das Baugrundstück im Osten.

 

Der Wohnpark Gösting wurde auf einem gesamt ca. 17.894 m² großem Grundstück (GrdSt. Nr. 463/2, Katastralgemeinde 63112 Gösting) errichtet.

 

Der Innenhof des Wohnparks wird von motorisiertem Verkehr freigehalten, mit Ausnahme der Müllentsorgung und Einsatzfahrzeuge, welche die Gesamtanlage in Nord/Süd-Richtung durchqueren können. Eine entsprechende Auffahrtsrampe beginnt am nördlichen Ende im Bereich vom Haus B und durchquert den Wohnpark entlang der Rückseite vom Haus Barrique und Silberberg und mündet im östlichen Teil der Wohnanlage wieder in die Anton-Kleinoscheg-Straße und ist mit einem Schranken gesichert.

 

Lage

 

Die Wonung liegt sehr zentral in Mitten des Wohnparks Graz- Gösting. Sie haben also die Natur vor der Tür und können dennoch in wenigen Minuten (genauer gesagt in 10 Minuten) in der Stadt sein. Für einen Ausflug ins Grüne müssen andere ins Auto steigen und viele Kilometer fahren, Sie jedoch können einfach bequeme Schuhe anziehen, die Haustüre zusperren und schon geht's los...

 

Die super Lage in Graz Gösting, die guten Luft- und Schallwerte, sowie die Qualität unserer Wohnung, das rundum gelungene Dorfkonzept mit Nahversorger, Arzt, Bauernmarkt etc. in Ihrer direkten Nähe.

 

Sonstiges

 

Ein Tiefgaragenplatz könnte noch dazugekauft werden, ist aber nicht ratsam, da man auch einen Parkplatz in der Tiefgarage zumieten kann.

 

Keine Haustiere und keine Raucher im jetzigen Zustand.

 

Auch als Anlegerwohnung verfügbar, Preis netto ohne Mwst. € 162000,-

 

 

 

VB inkl. Mwst. 189900,-